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发布日期：2025-08-06 18:09 点击次数：137

回想这一年2024年乐鱼现金网，地产东谈主示意“其费力难以描述”。萎缩、下探、漠然……这是房地产回想居住属性后，面对的信得过状态。然则，他们依然在遵从、依然在破浪前行。

在期间大水的裹带中，有东谈主夷犹，有东谈主离场，但更有东谈主采取了遵从。他们在这一年用其专科的才气，向困境说“不”，向商场说“不”。

因为他们知谈，这个行业仍然被需要，这座城市也正在向光而行，动须相应，创造地产行业重生态。

“有一种包袱叫遵从，有一种精神叫拼搏！”

昨日（11月30日），第二十二届地产风浪榜首批榜单出炉。谁在费力困境中破浪前行？谁凭借前瞻的政策想路、镇定的发展理念，平缓应酬行业穷冬？

谜底揭晓，以前已来。

“稳”字当头

实现高质料发展

在房地产商场供求相干发生紧要变化确当下，各房企也经受了多种举措，积极应酬。

对房企而言，尽头是民营房企，保执淡雅健康的财务策画，是重中之重。

面对多重挑战，龙湖集团长久遵从政策，实现高质料发展，2023年上半年计算性业务收入增10.4%，净欠债率57.2%保管低位；华宇集团总资产1023亿元，净资产338亿元。

其次，房企也在赓续积极拓展主业除外的业务。

多家房企年报线路，一些房企的主营业务各样化，不单在房地产开发范围计算，同期涉足交易、公寓、长租业务、物流、货仓、物业服务、代建代运营、大数据智能、文旅文化等行业。

其中，凭借低杠杆、踏实的盈利、逆周期的特质，代建果决成为不少房企，尤其是脱险房企辛勤要挖掘的商场。举例由龙湖龙智造代建的龙湖江山颂首开，销售金额高达3亿元。

据中国网报谈，10月18日上昼，国新办就2023年前三季度国民经济初始情况举行发布会。会上，对于房地产和经济发展问题，国度统计局示意：中国的房地产实现高质料、可执续发展，仍然有坚实的相沿。

重品性

执续优化家具力

从现在的2023年重庆商品房成交金额名次榜来看，万科、龙湖、香港置地、保利、招商、华润、中交等房企居于前十。

这么的事迹，离不开开发商声嘶力竭的吆喝和真金白银的优惠促销，更离不开开发商坚执“家具为王”的初心。

本年2024年乐鱼现金网，龙湖全新神情江山颂和青云阙，再次让重庆东谈主民晓悟到龙湖家具的高出魔力。位于金开蓝湖郡之畔的云河颂行将亮相，是龙湖全新顶奢序列家具，期待值一度拉满。

近日，2023年重庆万科“3.0期间”力作——万科·璞玉重磅亮相。万科·璞玉在璞园的家具和爆款户型上进行了迭代创新，将打造约38万相似米TOD（认识）公园社区，以滥用、闲逸、出行等神态的舒畅与便利，“焕新”大城图景。

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看成130年品性房企，香港置地一直秉执着极致家具主张的理念。位于不雅音桥的启元世家系，以“颠覆式创新”“非圭臬化界说”“执续引颈”为标的，不管是精装瞎想、归家瞎想照旧空间结构瞎想，都实现品位的进阶。

位于不雅音桥东的建发顶级选取神情“建发缦云”也绝不失态。城市私东谈主会客厅汇注九大功能，高端享受：私宴厅、健身房、户外空间、儿童行径区、书吧等，在张弛有度的专属空间中，赋予新社区新体验。

凭借在新选取范围的造诣，建发地产在重庆一众房企中脱颖而出。

本年，保利的销售成绩也相配亮眼。国庆“双节”技无意座成交事迹冲破6亿元，逾额128%完成任务；10月住宅成交企业排名重庆TOP1，并有多个神情上榜且参预TOP10。

之是以俘获购房者的芳心，除了价钱，天然也有浩瀚的家具力诱骗。

创举城发凭借家具品性也降服了不少购房者。本年10月，创举·禧瑞礼的洋房销售套数在礼嘉区域排名第一。看成礼嘉稀缺的小户型洋房家具，神情从品性到资源，从实景呈现到改善生存的平衡性，真的都面面俱圆。

国企越秀在家具力上，亦然下足了功夫的。比如位于中央公园的越秀·悦映湖山，建面约98相似米的户型，作念到了透澈的动静分区，一体化的公区大横厅，达到6米的开间，主卧豪华套房还开拓出一派书斋寰宇。

2023年6月，华裔城·蓝楹湾以首开狂销1.8亿元，创下2023年纯千万元级豪宅销售新记载。凭借“顶豪”的家具力和礼嘉嘉陵江畔极致的天然资源，蓝楹湾正在向重庆商场揭开属于它的“顶豪期间”。这是华裔城再一次向商场阐扬了我方打造高端家具的实力。

“保录用”

是最“硬核”的痛快已毕

现时，“保录用”成为房地产行业的要津词。跟着各项利好落地，房企资金焦躁景色冉冉改善，录用才气大幅提高。

当房企开启录用模式，招商蛇口不管从录用的体量，照旧录用的品性，都引起了业表里高度眷注。

6月底，招商·雍璟城三期璟璨迎来录用，好意思不雅大气的立面、200米景不雅中轴、九大宅间花圃的社区景不雅，为业主呈现“小而好意思”的生存，业主到访接房率近97%。

7月底，招商·时光序以定制化的装修树立、极品化的社区环境、丰盛而密致的树立齐备录用。

9月，招商·渝天府迎来初次录用，500余户业主亲临接房，到访接房率近98%。

本年9月，联发玺·悦二期顺利录用，非论是闲适舒心的园林景不雅、建筑与天然植被的交相呼应，照旧大气的建筑外立面，抑或是要领用材、细节呈现，都展示出洋企的包袱与担当，给商场注入了浩瀚信心。

2022年4月，科学城·凤玺台首开即创下开盘热销的盛况，随后的每一次加推，更是畅销商场。近日，科学城·凤玺台一期工地火热洞开，从小区大门、园区里面景不雅、公区环境，再到实体建筑楼栋、入户大堂、户内空间……科学城·凤玺台严格把控，将录用实景提前呈现，以超预期的高品性，带给业主最好的体验感受，从每个细节体现央企中交地产代建神情的包袱感与满满由衷。

在各大房企录用的神情中，有不少实现了“交房即交证”，这在有用优化录用经过的同期，也让业主在录用现场即可拿到不动产权证，吃上“释怀丸”。

比如，本年4月，执续热销的百万相似米TOD大城——由龙湖和香港置地打造的焕城“汐林”组团迎来了首个录用日，业主在交房现场就领取到了不动产权文凭和新址钥匙，实现交房和领证零时差、零恭候的“无缝对接”。

8月31日，70万相似米璧山大盘华宇星城原麓迎来了一期初次录用，1277户业主历久悬着的心落了地，该神情是2023年璧山区“保交楼”神情的初次“交房即交证”。

值得一提的是，天然有的房企堕入了困境，但依然在“保录用”方面拼尽全力。

融创成渝前三季度录用近2.2万套，从区域性大盘的执续已毕，到打造选取宋风别墅录用标杆，高圭臬的已毕力，体现了融创可靠的品牌魄力和不懈的品性追求。

近2.2万套房的录用，不仅是政企协力推动“保交楼”工作的垂危效果，是融创成渝全力保民生的包袱践行，更是融创中国收复计算和回想良性发展的一面镜子。

在“保录用”这场执久战，碧桂园渝贵区域作念足了准备。终局现在，已累计录用超2万套房屋，打造出一个又一个行业录用范本。

以致为确保神情顺利录用，碧桂园渝贵区域聚焦安全坐褥、工程质料、齐备录用等方面的管控提高，由区域总带头开展神情突击巡盘工作。

在严峻的磨真金不怕火眼前，金科长久坚执把“保交楼、保坐褥、保踏实”看成公司计算的首要任务。企业各条线在搞定层切身督战提醒下，推动助企政策引申无缝连续、造成协力，对施工单元严格按策画实施有策画施工，确保工程按端正的时候、进程和质料条款完工。

本年1月—9月，金科录用总面积约1475万相似米，累计录用套数100488套，为超10万个家庭已毕好意思好生存的痛快。

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上榜亮点：从1993年在重庆诞生，到发展于寰宇，30年的龙湖，早已发展成为世界500强，房地产详尽实力10强的寰宇性开发商。深耕30载，龙湖与重庆同频共进，陆续提高品牌影响力、家具打造力以及高品性录用力。

2023年上半年，重庆龙湖录用了云瑶玉陛、学宸名著、麓宸、焕城、两江郦湾、天曜、千山新屿等13盘所有10857套，录用振奋度超93%。

2023年，重庆龙湖还将推出两大全新高端神情——江山颂和青云阙，以极高的商场眷注度和亮眼成绩为重庆楼市增添了信心。

12月，重庆龙湖行将发布令东谈主期待的全新家具——云河颂，择址寸土寸金的金开大路练习住区，将再次以颠覆行业的家具创新和已毕才气，夯实龙湖在重庆高端商场的标杆地位。

上榜亮点：入渝15年，万科在渝已落地地产开发、交易运营、长租公寓、物流、货仓度假等多个业务场景。

地产开发方面，15年累计打造了40余个神情，为约24.1万名业主提供了高品性服务；在推动市东谈主才公寓开导上，万科与重庆渝中国资公司汇注打造的万科泊寓起到了引颈性作用；印象城等大型交易详尽体，全面助力重庆外洋滥用中心城市开导。

9月份，渝中区重庆寰宇被纳入重庆首批“当代社区”试点神情，万科积极参与打造，推动重庆寰宇成为重庆首个外西化引颈型当代社区，实现“寰宇化龙桥·外洋新社区”的标的定位。

从好意思好家园到城市共建，重庆万科长久践行“城乡开导与生存服务商”的职责，积极参与城市发展共建，构筑更多元、更丰富的好意思好生存场景，与城市共攀高！

上榜亮点：自2004年香港置地入渝迄今已19年，香港置地长久秉执历久主张精神，积极参与和推动重庆城市的开导，推动了重庆城市面貌、东谈主居水平、外西化资源的执续升级，以生生不停的创造力驱动城市发展的无穷可能。

2023年，香港置地以“中環”和“光环”两大众具体系组成的“双环政策”，已在重庆布局1座“中環系”交易+4座“光环系”交易，执续激活城市消劳作与朝上发展的能源。

东谈主居方面，2023年香港置地在重庆高端商场推出多个TOP级高端家具，包括千万元级的启元世家系“楼王”；千万元级的不雅宸揽星系；500万元级的长嘉汇瑰珀高定“楼王”；千万元级江岸别墅嘉悦台，每一个神情都体现出香港置地对家具力的极致探索，也印证了香港置地在重庆高净值群体中的认同度和底气。

香港置地顽强地采取在城市中枢扎根滋长、历久发展运营，通过交易、商务、住宅等多元时势，赋予了城市生生不停的价值与生存想象，驱动重庆上前沿的外洋城市迈进。

上榜亮点：招商蛇口深耕重庆19年，布局20余个神情，2022年销售金额排名重庆商场TOP5。

2023年招商蛇口证据颠倒亮眼，招商·渝天府、招商·1872、长嘉汇三大神情销售金额均冲破10亿元，首度踏进重庆房地产商场TOP3。

同期，看成包袱的先驱，在2023录用大年，招商蛇口开启“招商臻心录用季”，6月—9月招商·雍璟城、招商·时光序及招商·渝天府3盘王人录用，约26万相似米品性住区惊艳亮相，理睬了约1500户、超5000位业主的考研，执续印证着招商蛇口看成央企的实力与底蕴。

上榜亮点：本年华宇集团迎来诞生40周年，1983年伊始于重庆，走向寰宇30座一二线城市，现已建立起“地产开发、物业搞定、产商运营、建筑装潢、投资”的五伟业务板块，拓展出新的赛谈，用五大赛谈的协同发展进一步突显竞争上风。

2023年华宇荣获重庆民营企业百强TOP2。重庆地区已深耕55个神情，现在在售神情9个，袒护别墅、洋房、小高层、公寓、商铺、避暑房等多种业态。重庆地区全年迎来7个神情10个批次，所有近万户镇定录用，且多个神情“交房即交证”，用行径已毕对家的痛快。

上榜亮点：保利发展控股入渝20年，长久坚执与城市好意思好同业，迭新重庆东谈主居典范。

2023年，百万方体量——保利·悦来城、江岸著述——保利·麓谷林语、高端改善——保利·天珺、城心藏品——保利·阅江台、云上雅会等多个神情执续热销。终局现在，保利重庆本年已累计9次问鼎重庆周榜销冠，号称重庆楼市热销榜上的“常胜将军”，更是购房者的“释怀丸”。

在“营销力、品牌力、家具力”的三力加执下，保利在重庆不仅事迹实现高增长，本年录用的保利天珺、保利阅江台、保利和光尘樾，行将录用的保利麓谷林语、保利拾光年等神情，也都备受业主认同，充分彰显了央企的实力和包袱。

上榜亮点：华裔城入渝9年，为重庆带来天澜好意思墅、岚溪云墅等滨江别墅家具，长久引颈着北分离墅改善风向。2023年，重庆华裔城长远客户估量，陆续推翻立异，执续带来翎屿、蓝楹湾两个顶奢别墅家具，在顶豪商场上赢得了淡雅的口碑。

2023年，重庆华裔城别墅销售冲破7亿元；其中，翎屿在售300万元级叠墅、500万~1200万元级江岸联排，均为2023年重庆同总价别墅销售排名TOP1（数据开端：铭腾机构），热冠重庆，遥遥当先。

蓝楹湾销售套数、金额位列重庆纯千万元级别墅家具TOP1，商场成交占比高达52%（数据开端：铭腾机构），每2套成交就有1套是蓝楹湾，再次见证了华裔城的家具力，创造了重庆豪宅商场新想象。

上榜亮点：参预重庆14年，中交地产真的踩准了城市走向每一个垂危节点，不管是“重庆向北”，照旧“重庆向西”，都高度匹配重庆发展条理，打造多个优质神情，成绩了不俗的口碑与成绩。

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2023年，中交地产赓续保执高质料发展，城市深耕上风愈发突显。本年一季度重庆多个中交神情热销已逾越8亿元，二季度中，代建神情科学城·凤玺台，霸榜重庆中心城区住宅销售TOP1，自主开发神情中交·漫山、中交·中央公园、中交·西园雅会也执续引颈区域楼市（数据开端“铭腾机构”）。在自主开发范围和代建轻资产航谈双向发力下，中交地产执续夯委果重庆商场的领跑之路，赢得更多购房者的相信与认同。

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上榜亮点：国企越秀地产自1983年诞生以来，一经迎来第40个年初。看成中国第一代商品房缔造者，越秀地产从广州伊始，布局寰宇。2020年进驻重庆，现在在售神情4个，以洋房、别墅改善型房源为主。3年深耕帷幄，如今已参预首批次录用期。踏实国企，承袭“成就好意思好生存”的品牌职责，长久以陆续迭代的家具及服务，为业主提供更优质的生存。

上榜亮点：建发集团是创立于1980年的厦门市属大型国有企业集团，2023年于《钞票》世界500强排名第69位。旗下专科房地产开发企业——建发房产，经过40余年深耕，已在境表里造成了房地产开发、物业搞定、城市更新纠正等七伟业务板块，布局寰宇70余城。

建发房产悉力于于成为“新选取生存匠造者”，深耕新选取20余年，匠心筑就王府选取、盛世唐风、禅境选取、追究宋韵、诗意东方五大众具系列，传承中国传统建筑文化精髓。

2020年，建发房产参预重庆，在蔡家先后落地了建发·和玺、铁建建发·云著、建发·书香府神情。

2023年，建发房产落子不雅音桥中枢，在寸土寸金的极核之地，再次带来升级重庆东谈主居的禅境选取作品——建发·缦云，该神情在2023年重庆楼市赢得了极高的眷注度和商场认同。

怀着对山城重庆的垂青之心，建发房产承袭新选取建造理念，借东方诗意融渝州山水文脉，以独到的禅境选取作品，孝敬提高城市居住品性的力量。

上榜亮点：创举城发是创举集团旗下的地产业务旗舰企业，现在已构建起住宅开发、奥特莱斯详尽体、城市中枢详尽体、地皮一级开发四大中枢业务线，以及文创、高技术产业地产、长租公寓等创新业务线。多年来，执续把舒服东谈主们对好意思好生存需求放在首位，并用我方的内容行径陆续为社会发展孝敬力量，突显社会包袱。

虽然他们还保留着主持人的编制，但是想在台前再次像以前那样明亮地闪耀，确实很难。

深耕重庆15年，接踵开发了创举·鸿恩外洋生存区、创举·光和城、创举·天阅嘉陵、创举·禧瑞江山、创举·禧瑞礼等数十个神情。2023年，位于重庆礼嘉的创举·禧瑞礼神情，以绝佳的配套资源、创新实用的户型瞎想以及高品性的现房实景已毕力，蝉联区域洋房销售套数冠军。

此外，创举城发回长久将舒服东谈主们对好意思好生存的需求放在首位，积极反馈国度政策，现实国企担当，积极践行“创享好意思好重生存”的企业理念。

上榜亮点：站在40周年的新源流上，联发再启新程，长久践行“城市好意思好生存运营商”的职责。深耕重庆15载，联发陆续以执续精进的家具力舒服主流东谈主群的居住需求，长久坚执拓宽服务鸿沟，传递联发柔软。2023年联发重庆举办了“欢欢笑喜过大年”、“华灯闹元月”、“艺术进社区”系列行径等十余场精彩行径，为客户营造有温度的生存体验，以东谈主文服务联袂业主共建重生存。

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